Kredyt hipoteczny Tczew

Kredyt hipoteczny Tczew

author
03 lutego 2022

Rozglądasz się za najlepszym kredytem hipotecznym w Tczewie? Koniecznie sprawdź ranking najlepszych ofert. Wniosek o kredyt możemy złożyć w oddziale banku w Tczewie lub online. Najwyższa kwota kredytu to 90% wartości nieruchomości ze spłatą do 35 lat.

Kredyty hipoteczne w Tczewie

Kredyt hipoteczny to finansowanie udzielane przez banki na zakup nieruchomości. Do otrzymania kredytu potrzebujemy dowodu osobistego oraz zaświadczeń potwierdzających nasze dochody. Jednym z warunków otrzymania kredytu jest również wkład własny w wysokości minimum 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Tczew na rok 2022.

Kredyt hipoteczny Tczew – ranking

1
pko2

PKO BP

8044 osób wybrało tę ofertę

KWOTA KREDYTU

do 90% wartości

OKRES SPŁATY

35 lat

RRSO

9,13%

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

TAK

8044 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek
2
logo-pekao

Bank Peako

7175 osób wybrało tę ofertę

KWOTA KREDYTU

do 90% wartości

OKRES SPŁATY

30 lat

RRSO

9,32%

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

TAK

7175 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek
3
bank-millennium

Bank Millennium

7622 osób wybrało tę ofertę

KWOTA KREDYTU

do 90% wartości

OKRES SPŁATY

35 lat

RRSO

10,39%

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

NIE

7622 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek
citi handlowy logo

Citi Handlowy

7054 osób wybrało tę ofertę

KWOTA KREDYTU

do 80% wartości

OKRES SPŁATY

30 lat

RRSO

9,50%

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

NIE

7054 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek
bnpparibas-logo

BNP Paribas

4946 osób wybrało tę ofertę

KWOTA POŻYCZKI

200 000 - 4 000 000

OKRES SPŁATY

30 lat

RRSO

3,29%

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

TAK

4946 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek
expander-logo

Expander

4951 osób wybrało tę ofertę

KWOTA KREDYTU

do 90% wartości

OKRES SPŁATY

35 lat

LICZBA BANKÓW

7

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

TAK

4951 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek
NOTUS_logo_rgb.cdr

Notus Finanse

4421 osób wybrało tę ofertę

KWOTA KREDYTU

do 90% wartości

OKRES SPŁATY

35 lat

LICZBA BANKÓW

16

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

NIE

4421 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek

Spis treści:

  1. Kredyty hipoteczne w Tczewie
  2. Kredyt hipoteczny Tczew – ranking
  3. Dla kogo kredyt hipoteczny w Tczewie?
  4. Kredyt hipoteczny Tczew – jakie wymagania?
  5. Jak otrzymać kredyt hipoteczny w Tczewie?
  6. Doradca kredytowy Tczew
  7. Kredyty hipoteczne w Tczewie – adresy banków
  8. Przykłady reprezentatywne
Zwiń spis treści

Parametry kredytu mieszkaniowego w Tczewie – szczegóły:

Kwota kredytu:do 3 000 000 zł
LTV:do 90% wartości nieruchomości
Spłata: do 35 lat
Waluta kredytu: PLN
Przeznaczenie kredytu: budowa, zakup, wykończenie mieszkania lub domu
Jakie banki: PKO BP, Pekao, Citi Handlowy, Bank Millennium
Wakacje kredytowe: tak
Oprocentowanie: stopa zmienna lub stała
RRSO: od 2,80%

Dla kogo kredyt hipoteczny w Tczewie?

W Tczewie znajdziemy wiele banków komercyjnych, które udzielają kredytów hipotecznych. Finansowanie skierowane jest do osób, które mają zamiar kupić, wykończyć lub wybudować nieruchomość. Osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową, maja zazwyczaj największe szanse na kredyt. Należy pamiętać, że jest to obowiązek długoterminowy, przeznaczony dla osób bez zaległości w spłacie innych zobowiązań. Klienci posiadający niespłacone długi, powinni najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy. 

Pamiętajmy, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Kredyt hipoteczny Tczew – jakie wymagania?

Wiek kredytobiorcy jest dla banków najważniejszą kwestią przy udzielaniu kredyt hipotecznego. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Odpowiednia zdolność kredytowa jest głównym wymaganiem, którą bierze pod uwagę bank. Oceniana jest na podstawie naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródeł. Historia kredytowa jest równie istotna, ponieważ osoby mające negatywną historię kredytowa w BIK, mają marne szanse na otrzymanie kredytu hipotecznego. Klienci posiadający niespłacone długi, powinni zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zaoszczędzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– pełnoletniość
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Tczewie)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Jak otrzymać kredyt hipoteczny w Tczewie?

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

  1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
  2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
  3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
  4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
  5. Bank weryfikuje nasze dane.
  6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
  7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
  8. Zawieramy umowę o kredyt.
  9. Następuje spłata nieruchomości.

Mieszkasz w Tczewie? Sprawdź pozostałe oferty:

Chwilówki Tczew – darmowe pożyczki

Pożyczki pozabankowe Tczew – szybka wypłata

Pożyczki bez BIK Tczew – minimum formalności

Kredyt gotówkowy Tczew – na dowolny cel

Kredyt konsolidacyjny Tczew – najlepsze oferty

Doradca kredytowy Tczew

Jeśli planujesz zakup mieszkania w Tczewie, warto rozważyć pomoc doradcy kredytowego. Jest to osoba, która przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów oraz pomoże w wyborze najlepszej z nich. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Obecnie dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z doradcą finansowym także możemy umówić się online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Tczewie:


Expander Tczew

ul. Gdańska 8, 83-110, Tczew

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Tczewie, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Tczewie dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Tczewie?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Tczewa najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Tczewie

Kwoty kredytów mieszkaniowych w Tczewie są bardzo różne. Wszystko zależy od tego, jakie są indywidualne możliwości finansowe danego Klienta. Warto jednak pamiętać, że zanim zdecydujemy się na jakąś ofertę, warto przejrzeć jaka jest wysokość oprocentowania oraz wskaźnik RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Tczewie:

  1. PKO BP: RRSO 5,77%
  2. PKO BH: RRSO 5,80%
  3. Alior Bank: RRSO 5,56%
  4. Santander: RRSO 6,57%
  5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
  6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
  7. Millennium: RRSO 6%
  8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
  9. mBank: RRSO 4,61%
  10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Tczewie – ile trzeba zarabiać?

Nie można wskazać jednoznacznej sumy zarobków, które trzeba osiągać, aby uzyskać kredyt w Tczewie. Wszystko w tej kwestii jest uzależnione od tego, ile Klient chce pożyczyć oraz jaki czas na spłatę zadłużenia wybierze. Oczywistym jest, że im większe będą nasze zarobki, tym korzystniej dla nas. Kredytodawcy podczas udzielania kredytu patrzą przede wszystkim na to, jaka jest zdolność kredytowa Klienta. Jest ona oceniana indywidualnie. Dodatkowo znaczenie ma również to, czy posiadamy równolegle inne zobowiązania finansowe lub zadłużenia. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Proporcjonalnie do tego im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym większe będą oczekiwania względem naszych zarobków. We wcześniejszej części artykułu wspomnieliśmy, że nie można wskazać jednoznacznej kwoty, jaką należy zarabiać aby uzyskać finansowanie. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Nie należy się kierować całkowicie powyższymi kwotami, ponieważ są one jedynie szacunkowe. Wszystko w tej kwestii zależy od tego, jakie wymagania ma poszczególny kredytodawca oraz od wielu innych czynników. Klienci powinni również brać pod uwagę fakt, że ich zdolność kredytowa może ulec zmianie. Wynika to przede wszystkim z ruchomej sytuacji na polskim rynku finansowym. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Kredyty hipoteczne w Tczewie – adresy banków

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Tczewie:


PKO BP Tczew

83-110 Tczew, ul. Żwirki 50

83-110 Tczew, ul. Gdańska 52

83-110 Tczew, ul. J. Dąbrowskiego 7A


Bank Pekao Tczew

ul. Gdańska 7, 83-110 Tczew


Bank Millennium Tczew

Franciszka Żwirki 50, 83-110 Tczew

Łazienna 12, 83-110 Tczew

Jarosława Dąbrowskiego 11, 83-110 Tczew

Jarosława Dąbrowskiego 13, 83-110 Tczew


BNP Paribas Tczew

– ul. Obrońców Westerplatte 28, 83-110 Tczew

 

Przykłady reprezentatywne

1) PKO BP

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteka wynosi 2,80% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 230 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 65,1%, oprocentowanie zmienne 1,35%/rok – w pierwszym roku oraz 2,32%/rok w kolejnych, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 0,25% wg stanu na dzień 2.03.2021 r. oraz marża 1,1% w pierwszym roku oraz marża 2,07% w kolejnych latach (marża jest podwyższana o 0,9 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 4 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 85 918,26 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 71 686,67 zł, ubezpieczenie nieruchomości 4 600 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 1 737,59 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, poważnego zachorowania, pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku 7 475 zł (za 4 lata), całkowita kwota do zapłaty 315 918,26 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze cztery raty wynoszą 1 003,38 zł, następne po 905,06 zł w pierwszym roku oprocentowania. Od drugiego roku kolejne raty wyniosą po 1 008,50 zł i ostatnia rata wynosi 993,17zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2.03.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie.


2) Bank Pekao

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) mieszkaniowego kredytu hipotecznego/ budowlano-hipotecznego wypłaconego jednorazowo wynosi 3,35% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 274 814 zł (bez kredytowanych kosztów), kredyt zaciągnięty na 24 lata, 288 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 27% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, zmienne oprocentowanie kredytu 2,90% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa do czasu uprawomocnienia wpisu hipoteki w wysokości 1351,66 zł, a po uprawomocnieniu wpisu hipoteki wysokość raty kapitałowo-odsetkowej ulega obniżeniu i wynosi 1268,51 zł (przy założeniu, że wpis uprawomocni się po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy), całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 374 461,32 zł, całkowity koszt kredytu 99 647,32 zł przy uwzględnieniu kosztów, w tym odsetki 85 615,41 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia spłaty kredytu 5401,74 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości (innego prawa) od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty dostępnej w banku 280,22 zł, opłaty miesięcznej za otwarcie i prowadzenie Konta Przekorzystnego 6 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku 3 zł, opłaty za wydanie karty kredytowej Elastyczna 15 zł z miesięczną opłatą za obsługę karty 2,99 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego prawa) 137 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł, opłaty za przygotowanie i zawarcie umowy 0 zł. Po uprawomocnieniu się wpisu hipoteki zmienne oprocentowanie kredytu zostanie obniżone o 0,6 punktu procentowego. Kalkulacja dokonana na dzień 2 lutego 2021 r., na reprezentatywnym przykładzie.


3) Bank Millennium

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 3,43% i została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 0,21% (według stanu na dzień 11.02.2021r.). Całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 294 508 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta 455 883,96 zł, oprocentowanie zmienne 2,91%, całkowity koszt kredytu hipotecznego 161 375,96 zł (w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 138 699,73 zł, prowizja za podwyższone ryzyko do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej za 6 miesięcy 1 470 zł ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 9 548 zł, ubezpieczenie na życie wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 11 439,23 zł, PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł), okres kredytowania 28 lat, rata kredytu 1 270,40, liczba rat 341 Kalkulacja została dokonana na dzień 11.02.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie przy założeniu że: kredyt zabezpieczony będzie hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości, zaś wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 367 080 zł, marża kredytu wynosi 2,7% z uwagi na posiadanie przez Klienta Konta 360°, pod warunkiem comiesięcznego wpływu wynagrodzenia lub innego dochodu netto na to konto i posiadania karty debetowej do tego konta oraz wykonywania za pomocą tej karty transakcji bezgotówkowych na kwotę min. 500 zł miesięcznie. W przypadku Konta 360°, konto to wówczas prowadzone jest przez Bank bezpłatnie i opłata za obsługę karty debetowej do tego konta wynosi 0 zł.


4) Citi Handlowy

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,36% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 520 000 zł, oprocentowanie zmienne 2.31%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 0.22% oraz marża 2.09% (marża jest podwyższana o 1,3pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od zawarcia umowy kredytu) . Całkowity koszt kredytu 166 915 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 166 696zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8000zł), całkowita kwota do zapłaty 686 915zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 2286 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia. Kalkulacja dokonana na dzień 09.10.2020 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.


5) BNP Paribas

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,54%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 300 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 330.000,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 260.000,00 zł; oprocentowanie zmienne 2,38% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 0,28% wg stanu na dzień 01.06.2020 r. oraz marża 2.10% (marża jest podwyższana o 1,50 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 5 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu hipotecznego 108.154,44 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 85.420,66 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 1.618,54 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3 000,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 17.796,24 zł, opłata za oszacowanie wartości nieruchomości 300,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 368.154,44 zł, płatna w 300 miesięcznych ratach po 1.355,21 zł (w pierwszych 5 miesiącach do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki) oraz po 1.153,44 zł (po prawomocnym wpisie hipoteki). Kalkulacja została dokonana na dzień 01.06.2020 r. na reprezentatywnym przykładzie.


Źródła:

https://pl.wikipedia.org/wiki/Kredyt_hipoteczny
http://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20170000819
https://rf.gov.pl/tag/kredyty-hipoteczne/
https://pl.wikipedia.org/wiki/Tczew

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

Expander z nowym logo
Wpisy
author
09 września 2017

Expander z nowym logo

Promocja: “eKonto osobiste plus premia” w mBanku
Bez kategorii
author
28 czerwca 2021

Promocja: “eKonto osobiste plus premia” w mBanku

Współpraca BGŻ BNP Paribas z Carrefour Polska
Wpisy
author
12 stycznia 2018

Współpraca BGŻ BNP Paribas z Carrefour Polska

Car-sharing – na czym to polega?
Ekonomia
author
19 marca 2018

Car-sharing – na czym to polega?

Kredyt hipoteczny Krosno
Kredyty miasta
author
23 maja 2017

Kredyt hipoteczny Krosno

ING Bank Śląski ostrzega przed oszustami
Wpisy
author
05 września 2018

ING Bank Śląski ostrzega przed oszustami