Kredyt hipoteczny Zabrze

Kredyt hipoteczny udzielany jest przez banki w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać pieniądze będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Należy pamiętać, że bez wkładu własnego w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości, nie otrzymamy finansowania.

Oferta przygotowana dla miasta Zabrze.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Zabrzu – szczegóły:

Kredyt hipoteczny skierowany jest do osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. W Zabrzu można znaleźć wiele banków komercyjnych, w których możemy wnioskować o finansowanie. Największe szanse na kredyt mają młode osoby z odpowiednią zdolnością kredytową i wiarygodną historią kredytową. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma nieuregulowane długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Pamiętajmy, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Wiek kredytobiorcy jest bardzo ważną kwestią, którą banki biorą pod uwagę podczas udzielania finansowania. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Inne wymagania to: odpowiednia zdolność kredytowa, która oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle. Równie istotna jest jednak historia kredytowa. Osoby przedstawiające negatywną historię kredytową w BIK, prawdopodobnie nie otrzymają finansowania. W takiej sytuacji polecamy zapoznać się z kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Zabrzu)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Zastanawiasz się nad zakupem mieszkania w Zabrzu? Warto rozważyć pomoc doradcy kredytowego. Jest to bowiem osoba, która przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Obecnie dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Zabrzu:

NOTUS Finanse S.A. Zabrze

ul. Plac Krakowski 5, 41-800 Zabrze

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Zabrzu?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Zabrzu, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Zabrzu dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Zabrzu?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Zabrza najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Zabrzu

Od indywidualnych uwarunkowań każdego Klienta zależy wysokość kwoty finansowania nieruchomości. Zanim wybierzemy konkretną ofertę, należy zerknąć na wysokość oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Poniżej znajdziesz 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Zabrzu:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Zabrzu – ile trzeba zarabiać?

Jednoznaczne określenie danej sumy, w kwestii zarobków, może być bardzo trudne. Każda jedna wysokość wynagrodzenia może różnie rzutować na kwotę, którą bank przyzna Klientowi w ramach kredytu hipotecznego. Mówi się, że im wyższe nasze zarobki, tym lepiej dla nas. Zdolność kredytowa Klienta jest bowiem jednym z najważniejszych warunków do udzielenia finansowania. Ta oceniana jest w każdy przypadku indywidualnie. Nie bez znaczenia są zresztą pozostałe zobowiązania finansowe Klienta. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im wyższy kredyt, tym trudniejsze do spełnienia warunki stawia się wobec Klienta. Tak jak wspominaliśmy, trudno jest wskazać konkretną sumę, którą powinniśmy zarabiać, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy, ale w przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Powyższe informacje to oczywiście czyste przypuszczenia. Kwoty mogą się różnic nawet między różnymi bankami. W kwestii zarobków do kwoty kredytu zachodzi wiele czynników. Warto pamiętać o tym, że zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Zabrzu:

PKO BP Zabrze 

41-800 Zabrze, ul. Dworcowa 4

41-800 Zabrze, ul. Wolności 317

41-800 Zabrze, ul. 3 Maja 33

41-800 Zabrze, ul. Charlesa de Gaulle’a 111-113

41-800 Zabrze, ul. Ks. A. Korczoka 94

41-808 Zabrze, ul. Krakowska 5 A

Bank Pekao Zabrze

ul. Dworcowa 3, 41-800 Zabrze

Plac Warszawski 9, 41-800 Zabrze

Bank Millennium Zabrze

ul. Wolności 265/267, 41-800 Zabrze

plac Teatralny 12, 41-800 Zabrze

ul. Gen, de Gaulle’a 130, 41-800 Zabrze

BNP Paribas Zabrze