Kredyt hipoteczny Żyrardów

W Żyrardowie Klienci mają dostęp do wielu placówek banków komercyjnych, które udzielają kredytów hipotecznych. Finansowanie przeznaczone jest dla osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Największe szanse na kredyt mają osoby młode, których zdolność kredytowa jest odpowiednia. Wszystkie banki, zanim zdecydują się udzielić finansowania, sprawdzają historię kredytową potencjalnego kredytobiorcy. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Obecnie kredytobiorcy najbardziej zwracają uwagę na wiek Klienta. Przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat. Aczkolwiek nie jest to sztywno ustalona zasada.

W procesie kredytowym wymagana będzie odpowiednia zdolność kredytowa, która oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle. Banki sprawdzają również historię kredytową. Osoby mające negatywną historię w BIK, prawdopodobnie nie otrzymają kredytu hipotecznego. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Żyrardowie)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Jeśli planujesz zakup mieszkania w Żyrardowie, pomocny w wyborze odpowiedniej oferty może być doradca kredytowy. Jest to bowiem osoba, która przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Coraz większym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Popularną forma finansowania stał się kredyt online. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Żyrardowie?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Żyrardowie, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Żyrardowie dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Żyrardowie?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Żyrardowa najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Żyrardowie

Kwota kredytu hipotecznego w Żyrardowie może być różna. Wynika to z faktu, że jest ona uzależniona od tego, jakie są oczekiwania Klienta względem tego finansowania oraz jego możliwości budżetowe. Zanim jednak określimy, którą ofertę chcemy wybrać, warto wcześniej zwrócić uwagę na wysokość oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Żyrardowie:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Żyrardowie – ile trzeba zarabiać?

Jest to kwestia uzależniona od wielu czynników, dlatego trudno jest jednoznacznie wskazać, jakie muszą być nasze zarobki, abyśmy mogli uzyskać kredyt w Żyrardowie. Wszystko zależy od tego jaką kwotę i na jaki czas chcemy pożyczyć. Uogólniając, im większe są nasze zarobki, tym łatwiej będzie nam uzyskać kredyt. Kredytodawcy bardzo zwracają uwagę na zdolność kredytową Klienta. Jest ona oceniana bardzo indywidualnie. Ważne jest również to, czy Klient posiada inne bieżące zobowiązania finansowe lub zadłużenia. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Proporcjonalnie do tego im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym większe będą wymagania dotyczące naszych zarobków. Nie można wskazać jednoznacznej sumy dochodów, jakie należy uzyskiwać do otrzymania kredytu mieszkaniowego. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Kwoty wskazane powyżej są jedynie szacunkowymi sumami miesięcznych zarobków, które mogą wymagać kredytodawcy. Jak już wcześniej wspomnieliśmy, na konkretną kwotę dochodów wpływa wiele czynników. Klienci powinni pamiętać również o tym, że wszelkie zmiany na rynku finansowym w Polsce mogą wpływać na ich zdolność kredytową. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.