Mieszkanie Plus w Łowiczu

Dominika Sobieraj

24 lipca 2017

Mieszkanie Plus to nowy rządowy program, który kierowany jest do grupy średniozamożnych Polaków. Rząd chce pomóc osobom o niskich dochodach, których nie stać na własne mieszkanie, a jednocześnie nie mogą uzyskać mieszkania komunalnego. Sprawdziliśmy, jak wygląda realizacja programu Mieszkanie Plus w Łowiczu.

Łowicz to kolejny (po Łodzi i Wieluniu) samorząd województwa łódzkiego, który podpisał umowę inwestycyjną ze spółką BGK w ramach realizacji rządowego programu Mieszkanie Plus. Umowa została podpisana 28 czerwca 2017 roku przez burmistrza miasta – Krzysztofa Kalińskiego. Symboliczne otwracie budowy nastąpi jednak dopiero na początku 2018 roku.

źródło: https://lowicz24.eu/artykul/mieszkanie-plus-w-lowiczu/258599

"Mieszkanie Plus jest odpowiedzią rządu na potrzeby rynku nieruchomości. Badanie wykazały, że połowa pracujących, czynnych zawodowo młodych Polaków nie ma szans, żeby kupić mieszkanie na rynku i musi dzielić to lokal z innymi. Dlatego Mieszkanie Plus w Łowiczu daje szansę dla 96 rodzin" – powiedziała o inwestycji Agnieszka Mieczkowska, dyrektor inwestycyjny BGK Nieruchomości S.A.

MIESZKANIE PLUS ŁOWICZ – SZCZEGÓŁY

liczba mieszkań: 96 mieszkań

liczba budynków: 3 budynki (w każdym po 32 mieszkania)

wysokość: IV kondygnacje

miejsce: Łowicz, ul. Krudowskiego (dzielnica Korabka)

data rozpoczęcia: początek 2018 roku

minimalna powierzchnia: 37 m2

maksymalna powierzchnia: 66 m2

liczba pokojów: 2 lub 4

wysokość czynszu: 15-20 zł/m2

dostosowanie dla niepełnosprawnych: tak

piwnice: nie

miejsca dodatkowe: przydział jednego miejsca parkingowego i jednego miejsca w rowerowni

stan: wyposażenie częściowe (podłogi, drzwi, płyki, prawdopodobnie także armatura łazienkowa i kuchenna)

wykonawca: BGK Nieruchomości

Lokalizacja nowej inwestycji jest bardzo korzystna: teren jest atrakcyjny pod względem uzbrojenia, a komunikacja z osiedlem będzie dogodna. W pobliżu są także szkoły, które będą gotowe na przyjęcie większej liczby dzieci.

MIESZKANIE PLUS – ZAŁOŻENIA PROGRAMU

Program Mieszkanie Plus oferuje wynajem lokali na dwa sposoby: sam wynajem albo wynajem mający na celu przejęcie mieszkania na własność w przyszłości. Wybór opcji będzie miał oczywiście przełożenie na miesięczny koszt czynszu.

Przewidywany czynsz (bez mediów i kosztów eksploatacji) ma wynosić:

1) Mieszkanie na wynajem: 15-16 zł za metr kwadratowy

2) Mieszkanie na wynajem z możliwością nabycia własności: 18-20 zł za metr kwadratowy.

WYSOKOŚĆ CZYNSZU

Resort infrastruktury i budownictwa przekazał, że 21 października do uzgodnień międzyresortowych został skierowany projekt rozporządzenia Rady Ministrów dot. wysokości czynszów w programie Mieszkanie Plus. Projekt ten określa czynsz normowany, który będzie obowiązywał w danym województwie. Przewidywaną wysokość czynszu dla Łowicza przedstawia tabela:

Więcej o projekcie znajdziesz w artykule: Ile wyniesie czynsz w programie Mieszkanie Plus ?

DLA KOGO MIESZKANIE PLUS W ŁOWICZU

Z rządowego programu mieszkań na wynajem będą mogły skorzystać osoby z wszystkich grup społecznych i wiekowych. Jeśli chętnych będzie więcej, niż mieszkań, pod uwagę będzie brana:

a) wysokość dochodów (przypadająca na członka rodziny),

b) sytuacja rodzinna (liczba dzieci, warunki mieszkaniowe).

Łatwiej mieszkanie będzie uzyskać także osobom, które nie mają zdolności kredytowej.