zadluzenia.com
zamknij

Refinansowanie kredytu hipotecznego

Kredyty hipoteczne to w większości przypadków ogromne zobowiązanie na wiele lat. Gdy Konsument spłaca swój kredyt, zarówno rynek finansowy, jak i mieszkaniowy wciąż prężnie się rozwijają, a nowo pojawiające się oferty kredytowe stają korzystniejsze od tej podpisanej przez nas. By nie tracić własnych pieniędzy, warto pomysleć o refinansowaniu naszego kredytu. 

 

Spis treści:
1. Co to jest kredyt refinansowy?
2. Najważniejsze informacje o refinansowaniu
3. Na czym polega refinansowanie kredytu hipotecznego?
4. Czy refinansowanie się opłaca?
5. Które banki oferują refinansowanie?
6. Refinansowanie a konsolidacja.



 

 

CO TO JEST KREDYT REFINANSOWY?


Kredyt refinansowy to jeden z najciekawszych produktów bankowych, który umożliwia przeniesienie posiadanego już przez nas zobowiązania z jednego banku do drugiego. 
 
Istotą refinansowania kredytu jest zamiana zaciągniętego przez nas zobowiązania finansowego na kredyt o korzystniejszych warunkach. Mówiąc najprościej: bank udziela nam korzystnego kredytu po to, byśmy mogli spłacić mniej atrakcyjne zobowiązanie zaciągnięte w innym banku.
 

Z założenia kredyt refinansowy jest rozwiązaniem dla wszystkich tych, którzy z różnych powodów nie są zadowoleni z warunków kredytowych, na jakie zgodzili się, podpisując we wcześniejszym czasie umowę kredytową. Warto jednak sprawdzić, czy zaciągnięcie kredytu refinansowego będzie dla nas korzystne. 
 

 

 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O REFINANSOWANIU
 


Przygotowaliśmy w pigułce wszystkie najważniejsze informacje na temat refinansowania kredytu, z jakimi powinien zapoznać się każdy, kto nie jest zadowolony z dotychczasowych warunków swego kredytu.


 

Refinansowanie kredytu | Najważniejsze informacje



Co to jest: zamiana zaciągniętego kredytu na korzystniejszy.

Czy zawsze się opłaca: nie.

Czy każdy kredyt można refinansować: nie.

Co zwykle się refinansuje: kredyt hipoteczny.

Czy samo refinansowanie kosztuje: nie.
 

 


 

NA CZYM POLEGA REFINANSOWANIE KREDYTU HIPOTECZNEGO?


Kredyt hipoteczny jest najczęściej refinansowanym zobowiązaniem na polskim rynku bankowym. Wzięcie kredytu refinansowego na spłatę kredytu hipotecznego pozwala przede wszystkim na zmniejszenie dotychczasowej marży kredytu, z jakiej wysokości nie jesteśmy zadowoleni.
 

Mniejsza marża skutkuje niższym oprocentowaniem kredytu, a to z kolei przekłada się na niższą ratę comiesięcznego zobowiązania. Dzięki refinansowaniu kredytu możemy więc zmniejszyć swoje wydatki, a spłatę zobowiązania hipotecznego uczynić mniej bolesną.
 


 

Korzystniejsze warunki obecnych hipotecznych umów kredytowych wynikają ze zmian na rynku nieruchomości, jakie zaszły w ciągu ostatnich kilku czy kilkunastu lat. Przeciętne ceny mieszkań wzrosły nawet kilkukrotnie, w efekcie czego banki mogą liczyć na znacznie lepsze zabezpieczenie kredytu hipotecznego.
 

Z tego powodu kredytodawcy są w stanie zaoferować korzystniejsze warunki umowy hipotecznej niż jeszcze kilkanaście lat temu. Banki nie tylko obniżają swe marżę, lecz coraz częściej także rezygnują z pobierania dodatkowych opłat kredytowanych. 


 

 

CZY REFINANSOWANIE SIĘ OPŁACA?


Jak powszechnie wiadomo, rynek bankowy dynamicznie się zmienia i rozwija, dlatego szanse na pojawienie się lepszej oferty niż ta, którą podpisaliśmy, są naprawdę spore.
 

Każdy kredyt, nawet ten udzielany niegdyś na naprawdę dobrych warunkach, może za pewien czas okazać się zupełnie nieatrakcyjnym wobec ofert nowo pojawiających się na rynku bankowym.
 

Jeśli więc znajdziemy korzystną ofertę refinansowania i przeprowadzimy dokładną kalkulację wszystkich kosztów zaciągnięcia kredytu refinansowego (łącznie z opłatami za przedwczesną spłatę pierwszego zobowiązania), możemy określić, czy kredyt refinansowy będzie dla nas korzystny.
 



Szczególnie warto rozważyć refinansowanie kredytu wtedy, gdy posiadamy łącznie już kilka zaciągniętych kredytów hipotecznych. Niezależnie od ilości i wartości posiadanych zobowiązań, dobry kredyt refinansowy pozwoliłby na zmniejszenie miesięcznych rat kredytów hipotecznych w jedną, mniejszą opłatę.
 

Jednak i w takim wypadku warto przeprowadzić dogłębną analizę rynku bankowego, porównać najciekawsze oferty i ostatecznie wyliczyć, która i czy w ogóle którakolwiek z nich będzie dla nas korzystniejsza od obecnego zobowiązania.
 

 

 

KTÓRE BANKI OFERUJĄ REFINANSOWANIE?


Refinansowanie kredytu hipotecznego jest usługą, jaka bardzo często pojawia się w ofertach poszczególnych banków. Właściwość ta wynika z faktu, iż rynek bankowy dynamicznie się zmienia, a nowe, atrakcyjniejsze oferty wypierają z obiegu niegdyś flagowe produkty bankowe. 
 

Banki, które chcą zdobyć przychylność Konsumentów, coraz chętniej oferują im refinansowanie kredytu. Wychodząc na przeciw oczekiwaniom Klientów nie tylko stawiają siebie w pozycji finansowego kompana i zaufanego doradcy, lecz i same generują zysk dla siebie. 
 

By ułatwić naszym czytelnikom podjęcie decyzji w sprawie refinansowania kredytu hipotecznego, w kilku zdaniach przedstawimy dwie najpopularniejsze i najkorzystniejsze na obecnym rynku oferty kredytu refinansowego. 
 




Credit Agricole

By uzyskać kredyt refinansowy w banku Credit Agricole, wystarczy udać się do najbliższego oddziału banku i przedstawić własne oczekiwania doradcy bankowemu. Pracownik zbada Twoją zdolność kredytową i oceni, na jakie warunki refinansowania możesz liczyć. 
 

Jeśli zdecydujesz się na ofertę Credit Agricole, złóż wniosek o refinansowanie kredytu - możesz zrobić to nawet przez Internet. Po otrzymaniu pozytywnej decyzji kredytowej podpisz umowę i od tej pory ciesz się lepszymi warunkami spłaty kredytu hipotecznego. 

 

Alior Bank

Alior Bank udziela kredytu hipotecznego na wiele różnych okazji: na konsolidację wielu zobowiązań, na dowolny cel konsumpcyjny lub komercyjny, a także - na refinansowanie kredytu mieszkaniowego, jaki zaciągnięty został w innym banku. 
 

Największym atutem refinansowania w Alior Banku jest fakt wydawania wstępnej decyzji kredytowej nawet w ciągu jednego dnia. Oferowana marża kredytu refinansowego to 2,39%, a maksymalny czas kredytowania - aż 30 lat. 
 

 

 

REFINANSOWANIE A KONSOLIDACJA


Kredyty gotówkowe nie podlegają, tak jak kredyty hipoteczne, refinansowaniu. W ich przypadku mówi się natomiast o konsolidacji, czy też o zaciąganiu kolejnego kredytu konsolidacyjnego.
 

Kredyt konsolidacyjny daje możliwość łącznej spłaty kilku różnych zobowiązań (na przykład kilku pożyczek, kredytów czy debetów na rachunku) - a to wszystko bez względu na cel przeznaczenia pierwotnych zobowiązań.
 

W przeciwieństwie do kredytów konsolidacyjnych, kredyt refinansowy musi dotyczyć tego samego celu, na jaki zostało zaciągnięte pierwotne zobowiązanie. W związku z tym kredyt taki zostaje ponownie zabezpieczony: w przypadku kredytu hipotecznego - hipoteką, a w przypadku na przykład kredytu samochodowego - autem.
 



 

Skomentuj artykuł
captcha
Twoja ocena
Średnia ocena
0 / 5 z 0 ocen
BRAK KOMENTARZY