Mieszkanie Plus, sprawdź listę miast

Nowy rządowy program Mieszkanie Plus został przyjęty już 27.09.2016 w ramach Narodowego Programu Mieszkaniowego. Podobnie jak 500 +, tak i ten program kierowany jest do wszystkich Polaków, ale ma pomóc głównie tym, którzy nie mogą dostać kredytu hipotecznego. 

Mieszkanie Plus to nowa odsłona programu Mieszkanie dla Młodych. Tamtemu zarzucano bowiem często, że bariera wiekowa nie pozwala na uzyskanie pomocy wszystkim najbardziej potrzebującym i bardzo zawęża grupę adresatów programu. Rząd wyszedł naprzeciw oczekiwaniom Polaków i nowy program kieruje do szerokiego grona odbiorców.

Jak się okazuje - dużo więcej, niż samo przyznawanie mieszkań. Mieszkanie Plus opiera się na trzech głównych filarach:

• Narodowy Fundusz Mieszkaniowy- czyli ten, który rzeczywiście będzie zarządzał państwowymi lokalami mieszkaniowymi,

• wsparcie budownictwa spółdzielczego i społecznego,

• Indywidualne Konta Mieszkaniowe, na które będzie można odkładać pieniądze na kupno albo wyremontowanie mieszkania, za co rząd będzie premiował takie konta dodatkowymi środkami na ten cel.

Głównie osoby, których nie stać na zakup własnego mieszkania, ale zarazem zarabiają zbyt dużo, by otrzymać mieszkanie na przykład od gminy. Ostatnie analizy wykazały, że w takiej sytuacji może być aż 40% Polaków. Kto z nich będzie miał pierwszeństwo? 

• rodziny wielodzietne,

• osoby, które odprowadzają podatek dochodowy na obszarze danej gminy,

• osoby, które z pewnych względów lokalizacyjno-gospodarczych są pożądane na terenie danej gminy (konkretne wykształcenie, praca w konkretnym sektorze),

• osoby znajdujące się w trudnej sytuacji życiowej.

Jakie to będą mieszkania?

Autorzy projektu założyli, że całkowity koszt budowy lokalu mieszkalnego nie powinien przekroczyć 3 tysięcy złotych za jeden metr kwadratowy. W związku z tym ma być to tanie budownictwo społeczne i spółdzielcze. Cena za metr obniżona będzie dzięki temu, że inwestycje powstaną na gruntach państwowych, w związku z czym przekazanie tych gruntów będzie uprzywilejowane - a zarazem dużo tańsze.

Średni czynsz (bez mediów i kosztów eksploatacji) będzie wynosił:

1) Mieszkanie na wynajem: 10-20 zł za metr kwadratowy
2) Mieszkanie na wynajem z możliwością nabycia własności: 12-24 zł za metr kwadratowy 

Każdego miesiąca rodzina biorąca udział w programie będzie musiała zapłacić czynsz w kwocie od 10 do 20 zł za metr kwadratowy. Warunki wynajmu takiego mieszkania będą zatem zaskakująco niskie. Jak jednak stać się właścicielem takiego lokalu? Niestety czynsz w takim przypadku będzie o 20% wyższy, niż standardowo. W ten sposób, po około 25-30 latach całe mieszkanie zostanie spłacone wraz z odsetkami i przejdzie na własność danej rodziny.

Kiedy program się rozpocznie? 

Budowa tanich mieszkań już ruszyła. Budowa ruszyła już w Warszawie, gdzie powstanie około tysiąca nowych mieszkań w ramach rządowego programu.

Gdzie planowane są inwestycje i jak wyglądają postępy w pracy? Sprawdź:

Mieszkanie Plus w Białej Podlaskiej
Mieszkanie Plus w Gdyni
Mieszkanie Plus w Jarocinie
Mieszkanie Plus w Łodzi
Mieszkanie Plus w Łowiczu
Mieszkanie Plus w Nysie
Mieszkanie Plus w Pelplinie
Mieszkanie Plus w Pruszkowie
Mieszkanie Plus w Radomiu
Mieszkanie Plus w Sianowie
Mieszkanie Plus w Skawinie
Mieszkanie Plus w Sochaczewie
Mieszkanie Plus w Starogardzie Gdańskim
Mieszkanie Plus w Toruniu
Mieszkanie Plus w Wałbrzychu
Mieszkanie Plus w Warszawie
Mieszkanie Plus w Wieluniu
Mieszkanie Plus w Witnicy
Mieszkanie Plus w Zamościu