Sprzedaż kredytów mieszkaniowych marzec 2019

Biuro Informacji Kredytowej okresowo publikuje raporty odnośnie sytuacji rynku kredytowego. Zawierają one informacje o wzrostach lub spadkach popularności poszczególnych produktów kredytowych, w tym kredytów mieszkaniowych. Jakie wnioski wynikają z danych dla tego rodzaju kredytów?

Kredyty mieszkaniowe są dla wielu Polaków jedynym sposobem na zakup nieruchomości. Jak zmieniła się ich popularność względem zeszłego roku? Na to pytanie odpowiadają dane zaprezentowane w najnowszym raporcie Biura Informacji Kredytowej.

W samym tylko marcu bieżącego roku, banki udzieliły łącznie 20,5 tysiąca kredytów mieszkaniowych, co oznacza spadek ich liczby w stosunku do marca 2018 o 5,1 proc. Wartość wszystkich udzielonych w marcu 2019 r. kredytów opiewa na 5,4 mld zł. Jest to o 5,6 proc. więcej pod względem wartościowym w porównaniu z marcem 2018 r.

Wynika z tego, że Polacy pożyczają  na zakup mieszkań środki rzadziej, ale decydują się na wzięcie kredytu na większe kwoty. W marcu 2019 r. najpopularniejsze kredyty przyjmowały wartości powyżej 250 tys. zł. Stanowiły one 66 proc. wszystkich udzielonych kredytów mieszkaniowych.

Dane kwartalne

Poza porównaniem miesięcznym w raporcie BIK odnaleźć można także dane kwartalne oraz porównanie marca 2019 r. z miesiącem poprzednim. Od początku roku do marca udzielono łącznie ponad 53 tysiące kredytów na kwotę blisko 14 mld zł.

Dla ujęcia wartościowego czyli dotyczącego kwoty udzielanych kredytów dynamika kredytów mieszkaniowych kształtuje się dodatnio. Oznacza to, że wartość kredytów mieszkaniowych rośnie w odniesieniu do każdego badanego okresu. Największy wzrost wartości można zaobserwować pomiędzy lutym i marcem 2019 r. – blisko 25 proc.

Z danych zaprezentowanych przez Biuro Informacji Kredytowej wynika, że te pozostałe kredyty mieszkaniowe, o wartości poniżej 250 tys. zł, najbardziej przyczyniły się do spadku ilości udzielanych kredytów. Nie oznacza to jednak, iż Polacy pożyczają mniej.

Mniej kredytów mieszkaniowych, ale o większej wartości

Sytuacja nie kształtuje się na tyle optymistycznie w ujęciu liczbowym odnoszącym się do ilości sprzedanych kredytów mieszkaniowych. Pomimo liczbowego wzrostu rzędu blisko 24 proc. pomiędzy lutym i marcem roku 2019, dynamika udzielonych kredytów tego typu dla pierwszego kwartału bieżącego roku kształtuje się na ujemnym poziomie prawie -10 proc.

– wyjaśnia prof. Waldemar Rogowski z Biura Informacji Kredytowej.

Jako przyczynę takiej sytuacji rynku nieruchomości i kredytów mieszkaniowych analityk wskazuje kończący się program dofinansowań rządowych „Mieszkanie dla Młodych”. Sytuacja ma jednak ulec zmianie w bieżącym roku. Już teraz odnotowuje się spadek popytu na mieszkania deweloperskie – zaczną one wkrótce tanieć.

Źródła:
https://media.bik.pl/publikacje/read/435462/newsletter-kredytowy-bik-marzec-2019-r-najnowsze-dane-o-sprzedazy-kred
https://prnews.pl/polacy-pozyczaja-coraz-wiecej-5-442719