Bank hipoteczny – instytucja specjalizująca się w udzielaniu kredytów, głównie przedsiębiorstwom oraz firmom należącym do rynku nieruchomości. Bank taki może też udzielać kredytów podmiotom, które mają wysoką zdolność kredytową:

• Skarbowi Państwa,
• Narodowemu Bankowi Polskiemu,
• jednostkom samorządu terytorialnego.

Aktualnie fukncję banku hipotecznego pełni PKO Bank Hipoteczny, Pekao Bank Hipoteczny S.A. oraz mBank Hipoteczny. Banki te skupiają się na udzielaniu kredytów głównie przedsiębiorcom oraz na finansowym wspomaganiu nieruchomości komercyjnych.